El seguro de construcción es una póliza especializada que proporciona cobertura contra los **riesgos y daños a proyectos de construcción**. Este tipo de seguro resulta fundamental para resguardar a propietarios, contratistas, subcontratistas y demás personas involucradas en una obra de construcción.

En España, el seguro de construcción es obligatorio por ley para ciertos tipos de proyectos y se rige por regulaciones específicas que varían según la comunidad autónoma. Los requisitos y coberturas exactas pueden diferir dependiendo del tamaño y la naturaleza del proyecto de construcción.

La contratación de esta póliza proporciona una protección integral, asegurando la tranquilidad y la seguridad financiera de todas las partes involucradas en el proceso constructivo.

## ¿Cuál es la cobertura de seguro de construcción?
Habitualmente, el seguro de construcción cubre **daños materiales** a la propiedad en construcción, incluyendo la estructura y los materiales utilizados en el proyecto; **responsabilidad civil**, que protege contra reclamaciones por lesiones personales o daños a la propiedad de terceros durante la construcción y **pérdida de beneficios**, que puede cubrir la pérdida de ingresos si la construcción se retrasa debido a eventos asegurados.

Además, cubre **daños a terceros** causados a la propiedad adyacente o a terceros durante la construcción y **robo y vandalismo**, que puede incluir cobertura contra actos malintencionados que ocurran en el lugar de construcción.

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## ¿Cuánto cuesta un seguro de construcción?
El coste de un seguro de construcción suele ser entre el **1% y el 5% del valor del contrato de construcción**. Por ejemplo, si el valor total del proyecto es de 1 millón de euros, el coste podría estar entre 10,000 euros y 50,000 euros, dependiendo de los factores mencionados anteriormente. 

Es importante obtener cotizaciones de varias compañías de seguros para determinar el coste exacto del seguro de construcción, ya que este puede variar considerablemente dependiendo del tamaño y la naturaleza del proyecto de construcción, la ubicación, la duración del proyecto, los riesgos específicos involucrados y la cantidad de cobertura requerida.

## ¿Cuánto tiempo dura la responsabilidad del constructor?
La responsabilidad del constructor por defectos de construcción está regida por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Según esta ley, la responsabilidad del constructor se extiende por un período de **10 años** para los defectos que afecten a la estructura del edificio y por un período de tres años para otros defectos que no afecten a la estructura pero que afecten a su habitabilidad o funcionalidad.

Por lo tanto, durante 10 años desde la recepción de la obra, el constructor es responsable de los defectos que comprometan la seguridad estructural del edificio. Después de este período, la responsabilidad recae en el promotor y el director de obra durante un año más. 

## Beneficios del seguro de construcción
Algunos beneficios clave del seguro de construcción son la cobertura de daños materiales, protección de responsabilidad civil ante daños a terceros y el cumplimiento de obligaciones legales y contractuales. Este seguro es fundamental para asegurar la continuidad de los proyectos ante imprevistos, proporcionando tranquilidad a promotores, contratistas, inversores y futuros propietarios.

Además, facilita el acceso a financiación al reducir el riesgo percibido por inversores y entidades financieras, y aumenta el atractivo del proyecto para compradores potenciales al ser indicativo de calidad y seguridad.

## ¿Qué aseguradoras ofrecen seguro de construcción?
Compañías como AXA Seguros, Allianz y Generali Seguros están entre las más destacadas que proveen este tipo de seguro, diseñado para cubrir los riesgos estructurales que puedan surgir en los primeros 10 años tras la finalización de la obra.

Al seleccionar una aseguradora, es fundamental considerar no solo el coste de la póliza, sino también la reputación, solidez financiera de la compañía, y la calidad de su servicio al cliente, asegurando así la mejor protección y asistencia en caso de necesidad.


¿Qué es el seguro de construcción?

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